賃貸情報サイト『ウチコミ！』登録大家さん・入居希望者にアンケート調査実施　回答者の57.4％が「次に住む部屋ではペットを飼いたい」と回答　～令和最初の引っ越しシーズン、大家もペット(犬・猫)飼育需要に応える傾向～

大家さんと入居希望者を直接マッチングするプラットフォーム「ウチコミ！」を運営する、株式会社ウチコミはウチコミ！に登録する賃貸物件大家さん、お部屋を探している入居希望者それぞれに、居住用賃貸物件についてのアンケート調査を、2020年1月15日(水)～2月10日(月)に実施しました。


■「ウチコミ！」で部屋を探す人の半数以上が、「次に住む部屋ではペットを飼いたい」と回答

「次の住まいでペットを飼育したいですか？」と言う質問に対し、「いつか飼いたい」と答えた人は32.2％、「すぐに飼いたい・現在飼育している」と答えた人は25.2％、合わせて57.4％の入居希望者が、引っ越し後の住まいではペットを飼いたいという意向を示しました。

「次の住まいでペットを飼育したいですか？」
いつか飼いたい　　　　　　　　　…32.2％
すぐに飼いたい・現在飼育している…25.2％
飼う予定はない　　　　　　　　　…42.6％

また、「賃貸物件でペットを飼育したことがありますか？」という質問に対しては、32.6％の人が「ある」と回答。そのうち、「ペット可物件探しで訪問した不動産会社の店舗数」を問う質問には、27.8％(1/4以上)の人が「4件以上」の不動産会社を訪れたと回答しています。

なお、「ペット可物件を探した際の苦労や今後の要望は？」という質問に対しては、「ペット可の表示だけで探しても実際は厳しい条件があった」「ペット可物件をほとんど取り扱って無いですと門前払いされたことがあります」「多頭飼いでは、一般の不動産屋ではまず物件を見つける事が不可能でした」などの回答があり、ペットを飼いたいという需要に対して、賃貸物件探しが困難であり、状況が整っていないことが分かりました。


■「ウチコミ！」登録の大家さんの約半数が、ペット(犬、猫)飼育可の物件を保有

一方で、大家さんに対する「ペット(犬、猫)飼育可の物件はお持ちですか？」という質問には、48.9％の大家さんが「飼育可の物件を持っている」と回答。さらに、「ペット不可の物件をペット可にすることを検討したことがありますか？」という質問には、半数以上の54.2％が「検討したことがある」と回答しました。

「ペット(犬、猫)飼育可の物件はお持ちですか？」
はい　…48.9％
いいえ…51.1％

「ペット不可の物件をペット可にすることを検討したことがありますか？」
はい　…54.2％
いいえ…45.8％

一般的に、賃貸物件でペット飼育可の物件は全体数が少なく、飼育できる物件を見つけるのは困難です※。そんな中、「ウチコミ！」の登録大家さんは、多くがペット飼育の需要に柔軟に対応する傾向があることが分かりました。

※統計によると、東京23区内において「ペット可」な賃貸住宅は全物件の約12％程度。
(ペット保険のアイペット損保「ペット可賃貸の現状について」2016)


■気軽に賃貸物件で住み替えたいし、ペットとも暮らしたい

ちなみに、ペットを飼いたい場合は賃貸ではなく、持ち家を購入すれば、様々な制約なくペットと暮らすことができると言えます。しかし、次の住まいを「賃貸・購入どちらで検討していますか？」という質問には、88.8％が「賃貸」と回答しました。その理由は、「気軽に住み替えができるから」という回答が34.4％と最も多く、柔軟に住まいを変えつつ、ペットとの暮らしも手に入れたい、という需要がうかがえました。

なお、「賃貸派」のうち、「将来持ち家を購入予定で費用をためているため」と答えた人はわずか8.3％にとどまり、賃貸物件を持ち家購入の仮住まいと考えている人は以外に少なく、それよりも賃貸ならではの身軽さを重視し、あえて賃貸を選ぶ傾向があることが分かりました。

次の住まいは賃貸と購入どちらで検討していますか？
賃貸派…88.8％
購入派…11.2％



■その他の主な調査結果について

≪大家さんに対する質問≫
「ペット可にする際の懸念事項は何ですか？」(複数回答可)
1位　原状回復費用
2位　臭い
3位　室内の損傷
4位　ペットを飼っていない入居者からのクレーム
5位　近隣トラブル
6位　騒音

「(ペット飼育可の物件をお持ちの方)貸し出す際に費用の追加をしたことはありますか？」
はい　…76.6％
いいえ…23.4％

「ペット飼育の物件を貸し出す際、どんな費用を追加しましたか？」(複数回答可)
1位　敷金
2位　家賃の増額
3位　クリーニング費用
4位　原状回復費用
5位　礼金

≪入居希望者さんに対する質問≫
「賃貸物件でペットを飼育したことがありますか？」
ない…67.4％
ある…32.6％

「ペットの飼育によって追加費用が発生したことがありますか？」
ある…57.7％
ない…42.3％

「(追加費用が発生したことがある人に)どんな追加費用が発生しましたか？」(複数回答可)
1位　敷金の追加
2位　クリーニング費用(原状回復費)の増額
3位　家賃の増額
4位　礼金の追加
5位　その他

「追加費用についてどう思いますか？」
理解しているが払いたくない　　　　　　　　 …44.7％
納得している(飼育する上で当たり前だと思う) …33.3％
納得いかない　　　　　　　　　　　　　　　 …21.9％


◇調査概要◇
◆調査対象：「ウチコミ！」大家会員／入居希望者会員
◆回答総数：大家会員／472、入居希望者会員／595

ウチコミ！は、今回のアンケート調査結果を踏まえ、今後も多くの大家さん・入居希望者のマッチングを叶えるプラットフォームの運営に邁進してまいります。