株式会社アルティメット総研(所在地：東京都新宿区、代表取締役：大友 健右)は、運営サイト『ウチコミ！』で入居希望者会員が探している物件の条件を登録して大家さんにリクエストできる「お部屋リクエスト」※を集計。お部屋探しにおける入居希望者の現状が、浮き彫りとなる結果となりました。

※ウチコミ！で希望物件のエリアや条件を登録しておくと、その条件に近しい物件を所有している大家さんから直接提案を受けることができる機能


■集計期間
2018年10月1日～2018年12月31日

■調査対象
上記期間に登録された「お部屋リクエスト」から無作為に400件抽出


■引っ越しの理由
グラフ： https://www.atpress.ne.jp/releases/175540/img_175540_1.png?20190325080707

契約の更新・・・・・・・38％
転勤・転職・・・・・・・33％
結婚・出産・・・・・・・17％
進学・就職・・・・・・・10％
事務所・店舗用として・・2％


■「お部屋リクエスト」登録者が現在住んでいる物件の家賃
グラフ：https://www.atpress.ne.jp/releases/175540/img_175540_2.png?20190325080707

60,000円以下・・・・・・・・38％
60,001円以上80,000円以下・・33％
80,001円以上・・・・・・・・29％


■希望の家賃上限
グラフ： https://www.atpress.ne.jp/releases/175540/img_175540_2.png?20190325080707

60,000円以下　　　　　　　「35％」
60,001円以上80,000円以下　「28％」
80,001円以上　　　　　　　「37％」

現在の家賃と比較すると、60,000円以下がマイナス3ポイント、60,001円以上80,000円がマイナス5ポイント、80,001円以上がプラス8ポイントと現在の住んでいる物件の家賃より高い家賃の物件を求めている人が8ポイント増えていることがわかりました。


■「お部屋リクエスト」利用者の年収
グラフ：https://www.atpress.ne.jp/releases/175540/img_175540_4.png?20190325080707

300万円台・・・29％
200万円台・・・21％
400万円台・・・19％
600万円以上・・12％
500万円台・・・10％
100万円台・・・9％


今回の集計では引っ越しの理由として、「住んでいる物件の契約更新」が一番多く、「更新」というシステムが引っ越しのきかっけを生んでいるという事実を浮き彫りにしました。 また、現在住んでいる物件の家賃よりも高い家賃の物件を探している人が増えていることがわかりました。その要因として所得増加や家族構成の変化などにより、現在住んでいる物件よりも良い条件の部屋を探している人が一定数いると推測されます。